행당역·서울숲 인근 3대 단지 임장 ｜두산위브, 서울숲 행당푸르지오, 대림강변타운

※ 본 글은 부동산 초보자의 개인 임장 기록이며, 투자 판단이 아닌 정보 공유 목적의 콘텐츠 입니다.

🏙  행당역·서울숲 인근 3대 단지 임장 ｜두산위브, 서울숲 행당푸르지오, 대림강변타운

행당 일대에서 비교적 신축에 가까운 단지를 중심으로 직접 현장 임장을 통해 입지·동선·단지 환경을 살펴봤어

이번 글에서는  👉 행당역 두산위브, 서울숲행당푸르지오, 대림강변타운 세 단지를 비교 정리해봤어

 

행당역 근처 구축 대표 단지 임장 후기는 아래 글을 참고해👇

2025.11.08 - [주식 재테크/부린이 생활] - 행당역 초역세권 3대장 임장 후기 ｜ 한진타운 vs 대림 vs 벽산

 

🏢 1. 행당 두산위브 아파트

임장일	2025. 11. 7
세대수	465세대
사용승인일	2009년
주차	1.03대, 지하주차장 있음
용적률	231%
학교	중고등학교 5분거리내 있음
대중교통	행당역 5분거리(5호선)
경사	행당역부터 아파트입구까지 평지, 아파트내부도 평지
연령대	신혼부부부터 노인세대까지 다양하게 봄
평형	24, 28, 32, 42
매매가(호갱노노기준)	25평 14억 5천, 33평 16억 8천
전세가(호갱노노기준)	25평  6억7천, 33평 8억 2천

 

💬 임장 포인트

✔ 행당역 도보 5분 거리, 초역세권

✔ 행당역 주변 생활편의시설 풍부 (약수시장, 편의점, 병원 등)

✔ 비교적 신축 아파트로 관리상태 양호

✔ 아파트내 경사없음, 단지는 500세대 이내로 적음

✔ 신축이라 소형 평형(25평)도 화장실 2개 구성

👉 입지 + 평지 + 관리 상태가 강점인 단지

 

세대수는 적지만, 비교적 신축이였고 기대했던것 처럼 아파트단지 내부는 깔끔한 편이였어

혹여나 경사가 있을까 우려했는데 경사도 없고 아늑하게 관리잘된 아파트 느낌이였어 

 

🏢 2. 서울숲 행당 푸르지오

임장일	2025. 11. 7
세대수	457세대
사용승인일	2011년
주차	1.17대, 지하주차장 있음
용적률	224%
학교	중고등학교 10분거리내 있음
대중교통	행당역 10~15분거리(5호선)
경사	아파트 내부에 경사있음, 계단으로 완만하게 관리해 둔편
연령대	신혼부부부터 노인세대까지 다양하게 봄
평형	24, 25, 33, 43
매매가(호갱노노기준)	24평 14억, 33평 16억 6천
전세가(호갱노노기준)	24평  6억 3천, 33평 7억 8천

 

💬 임장 포인트

✔ 행당역 도보 10~15분 거리

✔ 행당역 주변 시설 이용가능, 아파트앞에 상가 있음

✔ 비교적 신축 아파트로 관리상태 양호

✔ 아파트내 경사있으나 완만하고 계단으로 관리 잘해둔편, 단지는 500세대 이내로 적음

👉 단지 완성도는 높지만 단지내 경사가 있으며, 역과의 거리감은 아쉬움

 

아파트 입구는 이렇게 평지에 위치하고 있어

바로 지하주차장으로 들어갈수 있는 구조고 뒤로 갈수록 아파트 경사가 있는 구조였어

아파트 입구를 들어사자마자, 내부 조형물들을 볼 수 있었고,

아파트내부에 경사가있지만 계단식으로 완만하게 잘 구성해놓은 덕에 동과 동사이는 이렇게 평평하게 구성해뒀고

가운데 동에서 관리사무소, 피트니트센터 등을 이용 할 수 있었어

비교적 신축으로 아파트 내부가 매우 깔끔했고, 아파트 내 이동은 이렇게 계단으로 깔끔하게 관리해두었어

여기는 아파트 후문 입구!

바로 지하주차장으로 이동할 수 있도록 연결되어있어

 

🏢 3. 대림 강변타운 아파트

임장일	2025. 11. 7
세대수	1,150세대
사용승인일	2001년
주차	1.17대, 지하주차장 있음
용적률	295%
학교	초중고등학교 10분거리내 있음
대중교통	응봉역 도보 5~10분내(경의중앙)
경사	아파트 내부에 약간의 경사는 있음(정문쪽, 후문쪽은 평평)
연령대	신혼부부부터 노인세대까지 다양하게 봄
평형	24, 32, 43
매매가(호갱노노기준)	24평 15억 3천, 32평 18억 2천
전세가(호갱노노기준)	24평  5억 4천, 32평 7억 1천

 

💬 임장 포인트

✔ 세단지 중 가장 대단지

✔ 응봉역 도보 5~10분 거리

✔ 초,중,고등학교가 바로옆에 있진않지만 10분거리내 있음

✔ 구축이지만 비교적 2000년대 아파트로 관리상태 조경 상태 양호

✔ 아파트내 경사있으나 완만하고 후문은 거의없고 정문쪽에 약간 있는 편

✔ 엘리베이터 교체 등 유지보수 진행 중

👉 연식 대비 단지 완성도가 높은 편, 지하철은 약간 거리 있음

 

아파트 앞에 바로 8차선 이상의 큰 도로가 있어서 이동할때 편할 것 같았어

통행량이 적진 않지만 막 밀리는 상황도 아니였어(토요일 오전 11시 방문기준)

 

사진에서 볼수있지만 아파트 단지가 정돈이 잘되고 내부 도로도 꽤 커서 간격이 넓게 시원한느낌이 있어

나는 후문으로들어가서 정문으로 나왔는데 위에 2개는 정문쪽 사진이야

후문은 거의 경사가 없었지만 정문으로 오면 완만한 경사가 좀 있어

 

✍️ 총평 및 소감 

비교적 신축이였던 두산위브, 서울숲 행당 푸르지오였고,

이중엔 그래도 행당역이 좀더 가깝고 내부 경사가 없는 두산위브가 나아보였어

단, 연식은 좀 있지만, 아파트내 조경/관리잘된느낌은 대림강변타운이 더 좋았어!

👉 최종 선택은 매물 가격과 조건에 따라 두산위브와 대림강변타운 둘중에 선택을 할 것 같아