이수역 아파트 임장 후기｜이수 스위첸포레힐즈, 이수 힐스테이트

※ 본 글은 부동산 초보자의 개인 임장 기록이며, 투자 판단이 아닌 정보 공유 목적의 콘텐츠 입니다.

 

이수역 신축 아파트 임장 후기 – 이수 스위첸포레힐즈, 이수 힐스테이트 

이수 쪽 아파트 알아보다가 비교적 신축에 속하는 이수 스위첸포레힐즈랑 이수 힐스테이트 임장 다녀온 후기야

이수역에서는 도보 10분이상 소요 될것 같고 동작역이랑은 10분 정도 소요된다고 나와

🏢 1.  이수 스위첸포레힐즈

임장일	2025. 11. 2
세대수	366세대
사용승인일	2022년
주차	1.23대, 지하주차장 있음
용적률	235%
학교	바로 근처에는 학교 없음
대중교통	동작역 10분 거리(4호선)
경사	아파트 내부경사 없음
평형	24, 30, 33
매매가(호갱노노기준)	24평 14억, 33평 19억 9천
전세가(호갱노노기준)	24평  8억, 33평 9억 4천

 

이수역에서 걸어서 15분이상 소요되어 역과의 거리가 멀긴하지만 경사가 없어서 가는게 힘들진 않았어

아파트 입구는 이렇게 되어있고

신축답게 외관이 깔끔하게 인테리어 되어있었어

아파트 입구 바로 앞쪽에 주차장이 입구를 확인할 수있어

 

단지 내부 조경도 잘 해둔것 같고 조용한 느낌이 들었어

 

🏢 2.  이수 힐스테이트

임장일	2025. 11. 2
세대수	680세대
사용승인일	2013년
주차	1.23대, 지하주차장 있음
용적률	212%
학교	단지끝에 동작초,중있음
대중교통	총신대입구역 14분 거리(4호선)
경사	아파트 내부경사 꽤나 있음
평형	24, 33, 34, 41, 48
매매가(호갱노노기준)	24평 17억 5천, 33평 15억 3천
전세가(호갱노노기준)	24평  7억 6천, 33평 9억 2천

 

 

힐스테이트는 이수역에서 걸어서 15분 좀 안되게 걸렸던것 같아

스위첸과 마찬가지로 오는 길은 경사가 없어서 쉽게 걸어왔어 

아파트시작은 경사가 별로 없게 시작되

 

힐스테이트는 옆으로 길게 아파트단지가 형성되어있는데,

끝쪽으로 갈수록 경사가 생각보다 심해져서 걸어가기 힘들었어

맨 끝으로 올라가게되면 바로앞에 초등학교, 중학교가 있는데

애들이 겨울에 여길 어떻게 올라오는지가 의문이였어 ㅇㅁㅇ 

아파트 단지 자체는 비교적 신축인 편이라 깔끔하게 구성되어있었지만 경사는 좀 아쉬웠어 ㅠㅠ

 

두아파트 단지중에서는 스위첸은 신축이나 학교가 없고, 역과 거리가 멀어서 좀 아쉬웠고

힐스테이트는 조금 더 연식이 있지만 비교적 신축이라 깔끔하고 학교도 근처에 있으나, 내부 경사가 너무 험난했어

 

 

✍️ 임장 총평

직접 걸어보니까

두아파트 단지중에서는 스위첸은 신축이나 학교가 없고, 역과 거리가 멀어서 좀 아쉬웠고

힐스테이트는 조금 더 연식이 있지만 비교적 신축이라 깔끔하고 학교도 근처에 있으나, 내부 경사가 너무 험난했어

 

이수 스위첸포레힐즈는

조용하고 안정적인 주거 환경 찾는 사람한테 잘 맞을 것 같고,

 

이수힐스테이트는 학교·교통·상권·대단지 선호하는 사람한테 잘 맞을 것 같아.

 

이수 쪽 아파트 고민 중이면

두 곳 다 한 번쯤은 직접 임장 추천이야!