행당역 초역세권 3대장 임장 후기 ｜ 한진타운 vs 대림 vs 벽산

※ 본 글은 부동산 초보자의 개인 임장 기록이며, 투자 판단이 아닌 정보 공유 목적의 콘텐츠 입니다.

 

📢 [초역세권 비교] 행당역 대단지 아파트 3대장 임장기: 한진, 대림, 벽산 (경사, 주차, 시세 완벽 분석)

오늘은 행당역 도보권에서 생활할 수 있는 3대 대단지, 한진타운, 대림e편한세상, 벽산아파트 임장을 다녀왔어. 이 세 단지는 연식이나 위치가 비슷해서 늘 비교 대상인데, 경사와 주차에서 큰 차이가 있더라고

입지, 단지 환경, 그리고 내가 느낀 장단점을 위주로 솔직 후기 남겨볼게!

🏢 1.  행당한진타운

임장일	2025. 11. 7
세대수	2,123세대
사용승인일	2000년
주차	1.23대, 지하주차장 있음
용적률	294%
학교	대로변 맞은편에 초등학교 있음, 걸어서 10분거리 중,고등학교 있음
대중교통	행당역 1분 거리(5호선)
경사	아파트 내부경사 굉장히 심함, 엘레베이터 있음
연령대	신혼부부부터 노인세대까지 다양하게 봄
평형	26, 32, 43
매매가(호갱노노기준)	26평 15억 3천, 32평 17억 3천
전세가(호갱노노기준)	26평  5억 7천, 32평 6억8천

 

💬 임장 포인트

✔ 행당역 바로 앞, 초역세권

✔ 주변 생활편의시설 풍부 (행당역 바로앞에 상가건물 크게 2개 마주보고 있음, 편의점, 식당, 학원, 병원 등)

✔ 다소 노후화된 외관이지만 관리상태 양호, 2천세대 이상의 대단지

✔ 아파트 단지내 경사가 상상 이상이였음, 단 엘레베이터 이용 가능

 

행당 한진타운은 안내도에서도 볼 수 있듯이 정말 대단지였어

다만 비교적 앞동들은 완만한 경사 기반으로 아파트 단지들이 있었는데,

중간지역부터는 상상 이상의 경사로 필로티만 4층이상 되보이는 아파트들로 구성되어 있었어(엘레베이터 있음)

위의 오른쪽 그림이 바로 엘레베이터! 단지내 아파트 주민들이 잘 활용하고 있는것 같았어

단지내 풍경은 위에 사진들과 같아

단지가 커서그런지 가운데 큰 도로가 있고 옆으로 아파트단지들이 잘 정리되어 있었어

나는 고소공포증이 있어서,,, 저 필로티까지 감당하는 높이의 아파트는 살기 어려울것 같았어 

(공포증이 꽤나 심해서 아파트 9층 이하 선호, 사실 지금 7층사는데 지금도 베란다근처엔 얼씬도 안함 ㅇㅁㅇ;;)

이렇게 궁금했던 한진타운을 다 돌아보고! 다음은 행당역을 끼고 맞은편에 있는 행당 대림아파트로 출발!

 

🏢 2.  행당 대림아파트

임장일	2025. 11. 7
세대수	3,404세대
사용승인일	2000년
주차	0.99대, 지하주차장 있음
용적률	254%
학교	초등학교 끼고있음, 걸어서 10분거리 중,고등학교 있음
대중교통	행당역 1분 거리(5호선)
경사	아파트 내부 경사있으나, 완만하게 구성되어 있음
연령대	신혼부부부터 노인세대까지 다양하게 봄
평형	25, 31, 41
매매가(호갱노노기준)	25평 14억, 31평 16억
전세가(호갱노노기준)	25평  5억 6천, 31평 7억

 

💬 임장 포인트

✔ 행당역 바로 앞, 초역세권, 초등학교 끼고있음(초품아)

✔ 주변 생활편의시설 풍부 (행당역 바로앞에 상가건물 크게 2개 마주보고 있음, 편의점, 식당, 학원, 병원 등)

✔ 다소 노후화된 외관이지만 관리상태 양호, 3천세대 이상의 대단지

✔ 우려했던 아파트내 경사는 생각보다 완만하게 구성되어 있어서 괜찮다고 생각함

 

아파트 입구! 행당역에서 나와서 바로 1분만에 갈 수 있어!

사진에 보이는 정도의 완만한 경사가 아파트 내에서 계속 이어지는데,

이수, 옥수 등을 지역 임장을 다녀오고나니 이정도는 충분히 살만하다고 느껴졌어

개인적으로 느낄땐 약수 하이츠? 정도의 느낌과 유사!

구축 아파트는 확실하지만, 아파트 동간 간격도 괜찮았고 내부 조경도 아기자기하게 잘 관리해둔 느낌이 들었어

단풍이 들어서 그런지 더 이쁘게 보이는 효과도 있는거 같아 평소보다 ㅎ.ㅎ

기대했던것 보다 꽤나 맘에 들었어

그다음은 벽산아파트 고고!

 

🏢 3.  금호동 벽산아파트

임장일	2025. 11. 7
세대수	1,707세대
사용승인일	2001년
주차	1.38대, 지하주차장 있음
용적률	219%
학교	초등학교 10분거리내, 중고등학교 15분거리내
대중교통	행당역 10분 거리(5호선), 단 단지가 커서 단지끝은 좀 먼데 내부에 마을버스 다님
경사	아파트 내부 경사있으나, 완만하게 구성되어 있음
연령대	신혼부부부터 노인세대까지 다양하게 봄
평형	23, 26, 32, 33, 42
매매가(호갱노노기준)	26평 15억 5천, 32평 17억
전세가(호갱노노기준)	26평  4억 2천, 32평 5억

 

💬 임장 포인트

✔ 행당역 10분거리내(아파트 단지가 커서 거리가 먼 곳은 아파트 내부에 마을버스가 다녀서 이용 가능)

✔ 행당역 상권 이용 가능

✔ 다소 노후화된 외관이지만 관리상태 양호, 2천세대에 가까운 대단지

✔ 아파트내 경사는 거의 없음

 

아파트 뒷쪽에 있는 공영주차장을 이용해서 뒤에서 부터 들어가게 되었는데

단풍에 물든 전경이 보여서 단지가 아기자기하고 관리잘된 느낌을 받았어

아파트 입구는 저렇게 생김 

단지내 경사는 없는 편이였고, 지하주차장도 저렇게 있엇어!

단지를 다니다보니 리모델링 동의서를 받고있다는 플랜카드를 볼 수있었어

여기는 단지 내부에 있는 버스정류장!

단지가 꽤나 큰덕에 단지 뒷부분은 행당역과 거리가 꽤 될꺼같았는데, 마을버스를 이렇게 운영하고 있어서 좋았어

또한, 오늘 본 아파트 3단지중 주차가 가장 좋았어!
(한진 1.23,  대림 0.99, 벽산 1.38)

✅ 총평: 아파트 단지 내 분위기, 입지, 가격 등을 고려했을 때 대림 > 벽산 > 한진 순으로 맘에 들었어

• 대림은 입지/규모/초품아 모든 것이 완벽했지만, 주차(0.99대)가 가장 큰 걸림돌이야
• 벽산은 주차와 경사가 좋았고, 마을버스로 역 접근성도 보완되어서 매력이 컸어
• 한진은 엘리베이터가 있지만 개인적인 고소공포증 이슈로 높은 필로티가 부담스러웠어

 

나처럼 주차나 경사를 중요하게 생각한다면 벽산아파트가 대안이 될 수 있겠고,

초역세권과 초품아의 가치가 절대적이라면 주차를 감수하고 대림을 선택해야 할 것 같아